Potřebujete prodat nebo pronajmout nemovitost? 723 86 86 88
info@reality-lacek.cz

Jaurisova 515/4, Praha 4 - Michle, 140 00

dat. schránka: 5qmfrw6

Prodej komerčního pozemku, 62.745m2, Horní Jindřichov, Rumburk

90,- Kč

  • 290009-4124195-1prodej pozemku Rumburk
  • 290009-4124282-2
  • 290009-4124357-3
  • 290009-4124440-4
  • 290009-4124494-5
  • 290009-4124554-6
  • 290009-4124608-7
  • 290009-4124665-8
  • 290009-4124708-9
  • 290009-4124782-10
  • 290009-4124821-11
  • 290009-4124908-12
  • 290009-4125031-13
  • prodej pozemku Rumburk

Investiční příležitost, komerční pozemek 62.745m2, Rumburk

Dovoluji si nabídnout ke koupi pozemek který leží v průmyslové zóně katastrálního území Horní Jindřichov, v blízkosti města Rumburk. V této průmyslové zóně se již nachází nově postavený průmyslový komplex závodu Benteler, který se neustále rozšiřuje. Pozemek je v blízkosti silnice II. třídy č. 263, která se cca po 200 m nově vybudovaným kruhovým objezdem napojuje na silnici I. třídy č. 1/9. Zadní část pozemku je ohraničena vodotečí. Přímo na pozemku se nachází el. vedení 35 kW a nedaleko pozemku je TS 110 kW. Případné nově budované objekty pro podnikatelské aktivity na tomto pozemku lze napojit na vodovodní a stl. plynovodní řád přípojkou, kde připojovací body jsou ve vzdálenosti cca 250 m. Během roku 2014 se v komunikaci hned vedle předmětného pozemku bude budovat plynovodní řád. Cca polovina pozemku v blízkosti silnice II. třídy je již v územním plánu vedená jako urbanizované území pro podnikatelské aktivity, kde územním plánem není určen koeficient zastavitelnosti (lze tento pozemek zastavět celý) a druhá polovina pozemku je vedená v současném územním plánu jako území neurbanizované (ZPF). Na SÚ v Rumburku však již leží žádost o překvalifikaci této části pozemku na pozemek urbanizovaný, kde i tuto polovinu pozemku bude v budoucnosti možné využít jako území urbanizované, tak jako první polovinou pozemku (toto není v rozporu s územním plánem – výhled). Nový územní plán bude v roce 2017. Pozemek je dostupný přímo ze silnice II. třídy č. 263, kde je již dokumentace a povolení napojení tohoto pozemku na tuto silnici. Velikou výhodou tohoto pozemku je přímá dostupnost velkého hraničního přechodu se SRN, kde v blízkosti tohoto pozemku leží města ze SRN (Zittau – 15 km, Lobau – 15 km, Bautzen – 30 km a také město Zgorzelec – 30 km – Polsko). Cca 30 km od tohoto pozemku je mezinárodní dálnice E40. Vzhledem k nabízené ceně je tento pozemek dobrou budoucí investicí a to nejenom k přímému využití tohoto pozemku, ale také k jeho dalšímu případnému následnému prodeji (zhodnocení vložených investičních prostředků) – viz nabídky okolních pozemků s podobnou možností využití, které se v této lokalitě prodávají od 150 Kč/m2 výše. V případě zájmu o pozemky dodáme developera, který postaví Vámi poptávaný projekt na klíč.

Komentáře

Komentáře

  • Adresa nemovitosti: Horní Jindřichov, Rumburk
  • Lokalita: ,
  • Směrovací číslo 408 01
  • Status: Prodej
  • Typ nemovitosti:
  • Hypotéka: N/A
    • Obytná plocha: 62745 m2